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金茂梅溪湖

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22574元/㎡

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金茂梅溪湖主力户型

户型信息 面积范围 在售二手房套数 在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:高层1栋,高层2栋,高层3栋,...

展开全部

91㎡-118㎡

2套

183万-192万

三居

所在楼栋:高层1栋,高层2栋,高层4栋,...

展开全部

94㎡-176㎡

1套

172万-172万

四居

所在楼栋:高层24栋,高层25栋,高层2...

展开全部

122㎡-245㎡

1套

525万-525万

五居以上

所在楼栋:高层27栋

245㎡-245㎡

--

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金茂梅溪湖小区点评我要点评

业主–闪闪撒欢南山

金茂梅溪湖在梅溪湖边上,具体点说,离梅溪湖大桥很近,下了桥就是的,应该说,整个金茂梅溪湖就是在梅溪湖大桥和梅溪湖之间的,金茂梅溪湖沿着梅溪湖岸再过去就是梅溪湖壹号了,说起来这边的房价也不低,均价也要9000,和其他的金茂的产品一样也是走高端路线的,外立面也是一样的,一样就能认出来,现在这边的商业配套,离得近一点的大型商业就是梅溪湖七喜街,不过还没有开业,目前就只能靠自己的自建商业,已经有一部分商业开业了

2015-07-07 发布

赞(4)

业主–时代世代

金茂梅溪湖真心就在梅溪湖边上啊,过了梅溪湖大桥就是!所以金茂梅溪湖的价格当然也是高大上的,刚需基本可以不做考虑了;说到现在最火的学区,金茂梅溪湖的小学学区是博才小学,隔得不远,走到梅溪湖七喜街过去就是了,至于小学的教学质量,因为是去年才开学的,所以不是很清楚,不过这边不招收留级生,插班生也是视情况来招收的;初和高中不能说学区吧,不过师大附中梅溪湖中学就在小学的边上,还是挺好的;内部也有配套的幼儿园,不过幼儿园的情况我就不太了解了

2015-06-18 发布

赞(5)

业主–白菜不是菜

楼盘地处的梅溪湖片区,为市政重点打造板块,除了景观资源丰富外,该片区的各项基本配套日趋完善,地铁2号线西沿线一旦运营,该片区人流量增长的同时,各种商机也会随之而来,片区发展潜力好,楼盘升值潜力大。看价格的话,楼盘整体7千-9千的单价,对于一般刚需购房者来说,买的话,压力不小,二套房改善型置业者或许可以多加考虑看看。金茂梅溪湖主打改善舒适型户型,且大部分户型都有赠送面积。缺陷是卫生间的整体设计采光较差,一定程度上降低了户型的居住舒适度。

2015-05-06 发布

赞(11)

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金茂梅溪湖成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

91.94㎡

2024-02-25

162万

17716元/㎡

市场信息

98.0㎡

2024-02-03

150万

15307元/㎡

市场信息

95.7㎡

2024-01-30

164万

17137元/㎡

市场信息

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金茂梅溪湖价格走势

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  • 估算总价

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    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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小区环境如何,绿化多不多,小区居住的人多吗?

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经纪人

绿化覆盖较多,绿化率达到40%,金茂梅溪湖占地面积156767㎡,小区容居率2.54,居住生活比较舒适,而且住户有970户,没有吵闹现象,邻居都是...

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。